Gebiedsontwikkeling Koewacht

Nieuwsbrief gebiedsontwikkeling Koewacht

Dit is de 4e editie van de nieuwsbrief over gebiedsontwikkeling Koewacht. We vertellen hierin meer over de plannen en projecten die Koewacht klaarstomen voor de toekomst. Samen zorgen we ervoor dat Koewacht een leefbare en aantrekkelijke plek blijft voor jong en oud.

Kerk krijgt nieuwe toekomst

Twee rooms-katholieke kerken in de gemeente worden verkocht en krijgen een nieuwe bestemming, waaronder de Sint Philippus en Jacobuskerk in Koewacht. Hierover maken wij als gemeente samen met Provincie Zeeland, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, het Bisdom Breda en de Blossem Group afspraken. Het doel van deze partijen is om de gebouwen zoveel mogelijk te behouden en een functie te geven die past bij de behoeften van de gemeenschap.

De beeldbepalende en vaak monumentale gebouwen nemen een belangrijke plek in in hun omgeving. Betrokken partijen vinden het daarom belangrijk om samen op te trekken in het herbestemmingsproces, ook met de inwoners en andere betrokkenen. In totaal gaat het om 12 kerkgebouwen in de gemeenten Terneuzen, Hulst en Borsele.

Voorkeur voor maatschappelijke functies
De partijen gaan met elkaar in gesprek om duidelijke kaders en afspraken te maken voor de toekomst van de kerkgebouwen. Ook kijken zij naar nieuwe functies die aansluiten bij de behoeften van de lokale gemeenschap. De voorkeur gaat uit naar sociaal-maatschappelijke functies, zoals zorg of zorgwoningen. Maar het kunnen ook andere functies zijn, zoals woningen. In alle gevallen moet rekening worden gehouden met  de monumentale waarden én de godsdienstig gemotiveerde kaders van het Bisdom Breda.

In gesprek met de omgeving
De betrokken partijen vinden het belangrijk om inwoners, omwonenden en andere belanghebbenden goed te informeren over en te betrekken bij de ontwikkelingen rond de kerkgebouwen. Per gemeente komt er een bewonersavond, voor het toelichten van de ideeën en het beantwoorden van vragen en eventuele zorgen.

Behoud van cultureel erfgoed staat centraal
Ieder kerk is anders. Daarom bekijken de partijen per gebouw wat er mogelijk en passend is. De cultuurhistorische waarde van een gebouw is daarbij een belangrijk uitgangspunt. Bouwhistorisch onderzoek zal inzicht geven in de bijzondere en waardevolle onderdelen van de kerkgebouwen. Deze informatie helpt bij het zorgvuldig bepalen van nieuwe ontwikkelingen en functies.

Uitbreiding wijk Vageland

Voor de uitbreiding van de wijk Vageland, is het land voor project Vageland II inmiddels bouwrijp gemaakt. Eind september start het bouwrijp maken van de kavels. Daarmee komt de uitbreiding van de wijk steeds dichterbij.

Er zijn 10 vrije bouwkavels beschikbaar. Op deze kavels kunnen inwoners zelf hun droomhuis bouwen. Inmiddels is 1 kavel verkocht en zijn 2 kavels in optie. Daarnaast komen er 6 levensloopbestendige woningen. Deze woningen zijn geschikt om comfortabel en zelfstandig te blijven wonen, ook als de woonbehoefte in de toekomst verandert. Hiervan zijn 2 woningen verkocht en 1 woning verhuurd.

Van gesprek naar actie in Koewacht

Tijdens het pop-up spreekuur bij de PLUS in juni spraken gemeente en politie met ruim 40 inwoners. Inwoners deelden hun zorgen, vragen en ideeën. Vooral verkeer, parkeren en overlast kwamen aan bod. De meeste meldingen zijn inmiddels besproken met de politie en/of binnen de gemeente. Een deel van de meldingen is opgelost. Een aantal meldingen vraagt om verdere uitwerking. Hieronder een terugkoppeling.

Aandacht voor snelheid
Te hard rijden was een veelvoorkomend en belangrijk onderwerp. Zo werd de Emmabaan genoemd, maar ook de Nieuwe Karnemelkstraat, Nieuwstraat en Eikenlaan. Aan de Emmabaan heeft een matrixbord gehangen. Dit bord laat zien hoe hard een automobilist rijdt. Het doel is om bestuurders bewust te maken van hun snelheid. Later wordt ook de gemiddelde snelheid gemeten met een telslang. De resultaten delen we met de politie. Zo kan de politie gerichter bepalen waar en wanneer controles nodig zijn. Ook aan de Eikenlaan meten we binnenkort de gemiddelde snelheid met telslangen. Eerst wachten we ook hier de resultaten af. Daarna kijken we of verdere maatregelen nodig zijn.

Ook het rijden op het achterwiel met scooters is besproken. De politie heeft dit nog niet op heterdaad gezien, maar spreekt jongeren regelmatig aan.

Andere verkeersmeldingen
Ook op andere plekken in Koewacht zijn verkeersproblemen gemeld. Bijvoorbeeld, een melding over een verdacht voertuig. Dit voertuig is inmiddels uit het verkeer gehaald voor technisch onderzoek.

Op de kruising van de Emmabaan en de Vuursteen werd de stoep regelmatig kapotgereden. We hebben inmiddels een maatregel genomen om dit te voorkomen. Het fiets- en voetpad bij de Molenweg/Vuursteen is een calamiteitenroute. Dat blijft zo. De situatie was voor fietsers en voetgangers niet duidelijk genoeg. Daarom is het bord voor het fietspad vervangen en is een nieuw straatnaambord geplaatst.

Korte Akkers
Enkele bewoners ervaren overlast van geparkeerde auto’s aan het begin van de Korte Akkers, ter hoogte van het elektriciteitshuisje. Dit zorgt volgens hen voor hinder en soms ook schade. Ook zijn er zorgen over het overzicht op de kruising aan het einde van de straat, richting het terrein van de schutters.

Bewoners van Korte Akkers hebben gevraagd om een gedeeltelijk parkeerverbod en om eenrichtingsverkeer in te stellen. Ook is eerder gevraagd om een verkeersspiegel. De gemeente kiest ervoor om dit niet in te voeren. Het betreft met name piekmomenten rondom school, voetbal en de hondenvereniging. Eenrichtingsverkeer kan ervoor zorgen dat automobilisten harder gaan rijden.

Andere meldingen
Ook het gebruik van een mobiele telefoon op de fiets kreeg aandacht. Als de politie iemand hiermee betrapt, kunnen ze een boete geven. De aanwezigheid van jeugd achter het kerkhof is eveneens besproken. Deze plek is voor de politie lastig te bereiken door de begroeiing. Daarom wordt gekeken of de burgerwacht hierbij een rol kan spelen. Hierover is contact geweest met de dorpsraad. 

Blijf overlast melden
Ervaar je overlast van bijvoorbeeld parkeren, verkeer of een andere situatie in de openbare ruimte? Meld dit dan bij de gemeente via een Melding Openbare Ruimte (MOR). Een MOR komt meteen bij de juiste afdeling terecht en kunnen we op die manier zo snel mogelijk oppakken. Een melding maken kan via terneuzen.nl/MOR. We blijven de signalen uit Koewacht volgen. Ook komt er opnieuw een pop-up moment, zodat inwoners gemakkelijk met de gemeente en politie in gesprek kunnen gaan. Een datum is nog niet geprikt. 

Wijkagent 
Je kunt wijkagent Nieck bereiken via 0900-8844. Als hij geen dienst heeft, dan belt hij op een later moment terug. Of stuur hem een e-mail via nieck.elderson@politie.nl.

Dorpsraad Koewacht

Iedereen is van harte welkom om de vergaderingen van de dorpsraad Koewacht bij te wonen. Vooraf aanmelden is niet nodig. 

Dit jaar vergadert de dorpsraad nog op donderdag 17 december, om 19.30 uur in De Vlaschaard (Nieuwstraat 98). 

Meer informatie staat op dorpsraadkoewacht.nl

Woningbouw Henry Dunantstraat

Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen over het principeverzoek voor de woningbouw aan de Henry Dunantstraat. De gemeente heeft haar aandachtspunten en verwachtingen ten aanzien van het plan en het participatieproces met de initiatiefnemer besproken. Zodra meer duidelijkheid is over de verdere uitwerking van het plan en het vervolg van de participatie, informeren we omwonenden en betrokkenen.

Bijna 900 fietersers ontdekken de 4 dorpen

Wat begon als een eerste gezamenlijke activiteit van de dorpsraden van Zaamslag, Zuiddorpe, Overslag en Koewacht groeide uit tot een overweldigend succes. Op zaterdag 5 september stapten bijna 900 fietsers op de fiets voor de tocht ‘Vier dorpen, één tocht’. Met prachtig fietsweer, een mooie route en een gastvrije ontvangst in alle dorpen was het een dag om trots op te zijn.

De fietsers legden een route van ongeveer 47 kilometer af en maakten onderweg kennis met de mooiste plekjes van Zeeuws-Vlaanderen. Van dijken, kreken en velden tot het Axelse Bos. In ieder dorp werden de deelnemers ontvangen met een lokale traktatie. Zo konden zij genieten van een frietje met mayo, Zeeuwse bolussen, boekweitpannenkoeken en een goed belegde smos. De reacties waren enthousiast. De combinatie van fietsen, ontdekken, ontmoeten en natuurlijk de lekkere traktaties zorgde voor veel vrolijke gezichten.

Met deze fietstocht hebben de dorpen zich nadrukkelijk op de kaart gezet. Niet alleen inwoners uit de gemeente Terneuzen deden mee, ook deelnemers van buiten de gemeente ontdekten de dorpen en hun bijzondere plekken. De bijbehorende brochure geeft bovendien de mogelijkheid om nog eens terug te komen en bijvoorbeeld de oorlogssporen in Koewacht, de Torenberg in Zaamslag, het dorpsplein van Zuiddorpe of het recreatieve karakter van Overslag te ontdekken. De brochure staat op dorpsraadkoewacht.nl/events. 

De 4 dorpsraden kijken met veel trots terug op deze gezamenlijke activiteit. Volgende maand komen de dorpsraden bij elkaar voor een evaluatie. Wie weet smaakt deze succesvolle samenwerking naar meer!

Renovatie openbaar groen Molenweg

Openbaar groen draagt bij aan de uitstraling, karakter, sfeer en beleving van onze kernen. De gemeente is verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Op plaatsen waar het groen niet voldoet aan onze normen, waar het onderhoud te arbeidsintensief is, of waar een herinrichting noodzakelijk is, passen wij het aan. Dit is het geval aan de Molenweg.

Bewoners ontvingen hierover in juli een brief.  We vervangen de bestaande bomen en planten vrij uitgroeiende heesters en bomen aan. 

Verder zaaien we een bloemenmengsel in. Uitvoering van deze groenwerkzaamheden is in het najaar van 2026. 

Mogelijk verplaatsing van monument

De verplaatsing van het herdenkingsmonument is een initiatief dat al langere tijd speelt in Koewacht. De werkgroep Dodenherdenking Koewacht, onder leiding van Werner Acke, heeft voorgesteld om het monument een meer zichtbare en centrale plek in het dorp te geven: het Kerkplein.

Het herdenkingsmonument staat nu op de begraafplaats, direct links bij de ingang. Tijdens de jaarlijkse herdenking is daar weinig ruimte voor inwoners om te staan. Daarom wil de werkgroep het monument graag verplaatsen naar het Kerkplein, voor de ingang van de kerk. De voorgestelde plek is de kop van de parkeerplaatsen, waar nu een zitbankje en afvalbak staan.

Het voorstel kwam eerder al kort aan de orde tijdens de openbare dorpsraadvergadering in december. Tijdens de dorpsraadvergadering van donderdag 17 september is het initiatief opnieuw toegelicht. Onder de aanwezigen was draagvlak voor het plan.

Inmiddels is er meer duidelijkheid over het eigendom van het monument en wat nodig is om het te kunnen verplaatsen. Ook is er overeenstemming over de inrichting rondom het monument op de nieuwe plek. Het college staat positief tegenover het initiatief en draagt de kosten hiervoor.

Volgende stap
De volgende stap is het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de verplaatsing. Op deze aanvraag kunnen belanghebbenden bezwaar maken. Als de vergunningprocedure is doorlopen, kan de opdracht voor de werkzaamheden aan een aannemer worden verstrekt. Met de nieuwe locatie krijgt het herdenkingsmonument een centrale plek in Koewacht, waar tijdens Dodenherdenking meer ruimte is voor inwoners om samen stil te staan bij de slachtoffers van oorlog en geweld.

Zwembadseizoen 2026

Het zwemseizoen van 2026 zit erop. Vanuit het zwembad kijken we er goed op terug. De sfeer in de baden was positief. We zagen dit jaar meer gezinnen en kinderen en kregen veel positieve reacties van bezoekers. Ook de bezoekersaantallen laten zien dat de zwembaden volop worden gebruikt.

Voor het zwembad in Koewacht zijn de bezoekersaantallen als volgt:

2022: 9.723 bezoekers
2023: 2.893 bezoekers
2024: 9.923 bezoekers
2025: 7.073 bezoekers
2026: 5.500 bezoekers*
* De cijfers van 2026 zijn nog niet definitief. Dit is een schatting.

Nieuw registratiesysteem

Sinds dit jaar werken we met een nieuw registratiesysteem voor de gemeentelijke zwembaden. Bezoekers moeten zich eenmalig registreren voordat zij kunnen zwemmen. Tijdens een aantal warme dagen zorgde de grote drukte bij de registratie voor lange wachtrijen. Veel mensen wilden op hetzelfde moment verkoeling zoeken. Ondanks de drukke start zijn inmiddels ruim 9000 mensen geregistreerd of hebben een abonnement gekocht (in de hele gemeente Terneuzen). 

Bezoekers die zijn geregistreerd, hoeven volgend jaar niet opnieuw te registreren. De registratie blijft geldig. Het is dus belangrijk om de inloggegevens goed te bewaren. Bezoekers hebben hierover inmiddels een e-mail ontvangen. Voor de zomer van 2027 vragen we hiervoor opnieuw aandacht. Wie tijdens het binnenbadseizoen alsnog gebruik wil maken van de zwembaden, kan zich ook in de winter registreren aan de balie in Terneuzen.

Op naar de zomer van 2027

De eerste ervaringen met het nieuwe systeem nemen we mee naar het volgende zwembadseizoen. De positieve reacties van bezoekers en de goede sfeer in de baden geven in ieder geval een mooie basis om samen verder te werken aan een prettig en toegankelijk zwembad in 2027.